2020,深圳楼市频发怪象的B面

〖壹〗、020年深圳楼市在表面繁荣下，存在经营贷风波 、三道红线限制房企融资、业主维权
、市场分化、万人打新 、房产代持
、长租公寓暴雷及部分小区成交低迷等复杂现象 。

深圳“暂停”,跨境人连夜回公司!疫情波及工厂,断货怎么破?

〖壹〗、寻找备选供应商：如果供应工厂在深圳 、东莞或其他高风险地区 ，卖家应及早做好B方案，寻找备选供应商
，以降低断货风险。深圳跨境人积极应对工作挑战连夜回公司保障工作：昨晚无数跨境人化身最美逆行者，连夜回公司拿电脑处理业务
。

〖贰〗
、客户沟通与关系维护主动通知与协商：对已下单但无法发货的客户 ，通过邮件或站内信说明情况（如“因深圳疫情
，物流暂停，预计X天后恢复
”） ，提供两种方案：等待发货：赠送优惠券或小礼品作为补偿；取消订单：强调取消不会影响信用
，并引导关注店铺后续活动。

〖叁〗、深圳部分卖家因疫情停工隔离，发货或受影响 ，同时外贸工厂提前放假也对跨境电商造成冲击
，部分卖家面临断货风险 。疫情对深圳跨境电商卖家的影响上班与发货受阻：1月7日，深圳发现2例新冠病毒阳性感染者 ，轨迹涉及坂田神舟大厦
，该大厦有不少亚马逊卖家，离傲基 、赛维
、有棵树、通拓等一线大卖家的办公地较近
。

〖肆〗 、疫情导致供应链紧张 ，工厂无法接单，卖家们只能依靠库存撑着。然而
，库存并不是长久之计 。卖家们表示，即使年前已经到货的订单 ，也会被客户取消
，导致资金链紧张
。卖家们担心，疫情的持续时间越长 ，供应链的影响就越深远
，工人
、运输和材料等问题会接踵而至。

〖伍〗、多数企业的自救之路集中在两方面：一是加大内销，二是转做防疫物资 。Andy在深圳的工厂呆了好几天 ，客户已经多次催出货
，但工厂经历了2月份国内疫情的冲击，产能才刚刚恢复 ，物料 、人力还跟不上
，没法缩短交货期
。“不延误就不错了，现在基本上都有一周左右的延误。

疫情对深圳的影响有多大?

〖壹〗、收入受到影响：深圳人向来以“爱搞钱”著称 ，但疫情大大影响了他们的赚钱进度 。许多行业停工停产，导致人们收入减少
，生活成本相对增加，经济压力增大
。对深圳房地产的影响开发商资金压力增大：疫情叠加其他因素 ，使得楼盘短暂停工成为常态
，开发商面临资金回笼困难
、建设成本增加等问题，资金压力进一步增大。

〖贰〗、疫情下的深圳经济面临一定挑战 ，但市场仍具活力
，复工首日部分企业业务表现良好，不过企业和个人资金短缺问题较为突出 。

〖叁〗 、疫情对深圳经济的影响 服务业衰落：疫情对服务业 ，尤其是餐饮
、旅游、娱乐等行业造成了巨大冲击。深圳作为一座现代化大都市
，服务业在其经济结构中占据重要地位
。疫情的反复和封控措施限制了人们的出行和消费，导致服务业收入大幅下降。

〖肆〗 、行业短期波动与长期影响并存短期业务量下降：在疫情期间 ，深圳货代行业的业务量可能会出现明显下降
，尤其是与进出口贸易密切相关的海运
、空运货代业务 。这将导致货代公司的收入减少，经营压力增大
。长期市场格局可能改变：从长期来看 ，疫情可能会促使货代行业进行洗牌和整合。

疫情期间中小微企业如何应对
”资金荒“(2)

〖壹〗、疫情期间中小微企业可通过积极利用政策支持 、优化内部资金管理
、拓展融资渠道等方式应对“资金荒” 。具体如下：积极利用政府出台的各项扶持政策从中央到地方一季度全国各级政府出台了财政、税收 、金融
、贸易等一系列经济扶持政策，中小微企业应充分研究并利用这些政策来缓解资金压力
。

〖贰〗、中小微企业可依据所在地区政策
，申请免征或减征三项社会保险单位缴费部分，减少社保费用支出。申请缓缴社会保险费：受疫情影响生产经营出现严重困难的企业 ，可申请缓缴社会保险费
，缓缴期限原则上不超过6个月，缓缴期间免收滞纳金 。中小微企业若因疫情导致经营困难 ，可按流程申请缓缴社保费
，缓解当下资金紧张局面
。

〖叁〗 、清理大企业欠款：加大针对国有和民营大企业对配套中小微企业欠款的清理力度，通过给大企业发放专项贷款偿还欠款 ，缓解中小微企业资金紧张。减减轻税收成本：切实减轻税收
，降低中小微企业高税收成本 。允许免交或缓交费用：根据行业损失程度，允许相关企业免交或缓交住房公积金、降低社保基金企业缴款比例
。

粤豪珠宝:勇担重责 、奉献爱心
、驰援疫情

粤豪珠宝在新冠肺炎疫情期间勇担重责、奉献爱心 、驰援疫情 ，具体行动如下：迅速响应
，成立专项小组：疫情发生第一时间，粤豪珠宝紧急成立疫情应急领导小组和物资采购小组 ，设立专项资金，并做出“必须勇担重责
、必须奉献爱心、必须驰援疫情 ”的“三必
”指示。公司上下迅速行动
，发动各方资源采购防疫物资 。

当天，粤豪珠宝助学团队一行成功与20户贫困学子家庭对接 ，完成走访慰问 、物资捐赠。据悉
，粤豪珠宝“齐家爱心基金”于2012年1月1日正式启动，致力于发扬平等互助
、博爱共享的齐家大爱奉献精神 ，秉承“齐家大爱 ”的人文理念
，承担企业社会责任，传播公益慈善文化
。

粤豪珠宝 ，一个拥有近百年历史传承的珠宝品牌
，自民国时期至今已经由三代人传承守护。从最初的家庭式小作坊发展到现在的行业领导者，粤豪珠宝凭借其卓越的品质、精湛的工艺以及深厚的文化底蕴 ，在全球珠宝市场中展现出了强大的竞争力 。