疫情之下的房地产

疫情之下房地产行业受到显著冲击，但通过线上转型与创新营销模式寻求突破与发展 。具体表现如下：疫情对房地产行业的直接冲击疫情导致全国多地售楼处和施工现场关停 ，楼市进入“休眠期 ”
。成交数据呈现断崖式下跌
，“零成交
”成为普遍现象，传统销售旺季“小阳春”消失。

购房者心理变化：中国房协倡议暂停全国房地产交易 ，银监会通知可合理延后还贷
，原因包括害怕人群聚集传染使疫情周期延长 、不理性购房行为使负债率上升
、出现断供潮影响经济形势，这让大家对楼市如履薄冰 。

在疫情之下 ，迪拜房地产投资仍具意义
，长期前景乐观
。尽管疫情导致迪拜旅游旺季受挫、世博会延期，但依托其全球地位及政府经济刺激计划 ，房地产市场的复苏与增长潜力显著。

疫情下高端住宅市场因需求转变与资金避险需求凸显，新时代高端住宅功能价值未变
，但产业有新使命，建设需新思维与举措 。具体阐述如下：疫情下高端住宅市场情况疫情之下 ，刚需和改善型需求都将理想人居投向高端住宅市场
，追求空间更大 、场景更丰富
、配套及园林景观等舒适度更高的居住环境
。

疫情对房地产的影响 市场活跃度变化 一线城市市场回暖：从北上广深青等城市的网签数据来看，尽管存在网签备案的延迟性 ，但成交量正在赶超去年同期
，表明市场正在变得活跃。这主要得益于一线城市较好的医疗条件和得当的疫情控制，使得客户更愿意在此类城市置业 。

房地产行业崩溃影响上下游几十个行业 ，如装修、建材 、家电
、设计、卫浴等
，导致数万家企业收入枯竭。个人困境情况收入下降：2022年3月全国个人所得税收入同比下降53%，主要原因是收入下降
。封控期间收入暂停 ，但房租 、生活开支、孩子学费
、老人看病费等支出未减少。

买房人真实经历:“原来,VR看房这么方便!

买房人通过VR看房实现了足不出户选房购房
，发现其方便、真实 、清晰，能720°无死角浏览房子全貌 ，且与实地房源无差别，线上工具还能清楚掌握楼盘配套和基础信息 。疫情促使VR看房兴起：疫情期间线下作业困难
，客户购房意愿降低，无法实地看房也难以买到满意的房子
。

VR看房确实非常方便 ，能够实现“足不出户的房产交易 ”
，其真实性和清晰度超出预期，720°无死角展示房源全貌 ，且与实地看房效果高度一致
，客户反馈普遍良好。 以下是买房人及经纪人的真实经历与体验：疫情下的看房困境与VR破局疫情期间，线下看房受阻 ，客户购房意愿降低或因无法实地考察而难以决策 。

头号地产：VR看房在许多情况下都是很靠谱的
，尤其是在以下几个方面： 远程观看：对于那些无法亲自到房屋所在地的人来说，VR看房提供了一种便捷的方式来远程查看房屋 ，这对于忙碌的人来说很有用
。 体验感：通过VR技术
，购房者能够在视觉和听觉上得到更加真实的感受。

vr看房让客户足不出户就看遍所有样板房，既节省了时间成本 ，也让整个购房看房的流程变得简单方便，并且更加真实有效 。VR全景看房是指利用虚拟现实技术
，让用户在虚拟的三维空间中体验和预览房产
。

疫情下的北京中介:二手房日成交量仅个位数,机构纷纷出台纾困措施_百度...

疫情对北京中介行业的影响成交量惨淡：疫情期间，北京房地产交易处于冰点状态 ，新房
、二手房日交易量均为个位数。以二手房为例
，自1月20日至1月23日，北京二手房成交量从日交易343套降至48套 ，1月31日交易量为11套
，2月1日仅5套 。新房成交数据同样惨淡，近来日成交量也是个位数
。

小区在封闭,租房干着急?乐有家“1天”破局!

〖壹〗、乐有家通过电子租赁合同签约系统 ，在1天内帮助客户陈先生完成了远程租房交易
，解决了小区封闭期间的租房难题。背景与痛点受疫情影响，许多小区实行封闭管理 ，租房 、买房的客户面临交易困难 。传统线下签约流程繁琐
，需三方同时在场，填写和修改合同耗时费力 ，且合同审核不便，客户无法提前了解细节
，体验较差。